Importance de l’étanchéité à l’air pour les économies d’énergie

Publié le : 14 février 20237 mins de lecture

L’étanchéité à l’air ou l’étanchéité à l’air est un ingrédient clé dans la création d’une maison écoénergétique, mais qu’est-ce que c’est et comment est-il mesuré ?

On parle souvent d’étanchéité à l’air quand on parle de l’avenir de nos maisons. En effet, comme l’isolation, l’étanchéité à l’air – ou étanchéité à l’air – s’inscrit dans une démarche de construction qui vise à limiter la dépendance au chauffage des locaux en créant des logements performants thermiquement .

Cela permet non seulement de réaliser des économies d’énergie, mais aussi de mieux faire face à la crise énergétique actuelle .

Par conséquent, lorsqu’il s’agit de construire une maison écologique, l’étanchéité de l’air est un facteur important. Mais qu’entend-on exactement par une maison hermétique ? Et comment est-il mesuré et testé ?

Que signifie étanchéité de l’air pour une maison ?

L’étanchéité à l’air se concentre sur le niveau de fuite d’air d’une maison . Les fuites d’air sont définies comme le flux (ou la fuite) d’air à travers les interstices et les fissures de la structure du bâtiment.

Il y a globalement trois domaines clés à prendre en compte dans la création d’une maison étanche à l’air :

  • l’enveloppe du logement : Les murs, le sol et le toit. La facilité d’obtention de l’étanchéité à l’air souhaitée dans les murs varie selon le système constructif. Il faut dire que c’est à la jonction entre le sol et le mur, et entre le mur et le toit, que l’on rencontre le plus de problèmes ;
  • Fenêtres et portes : L’endroit où le cadre de la fenêtre et de la porte rencontre le mur n’est pas du ressort du fabricant de fenêtres, mais la façon dont la fenêtre ou la porte se ferme dans le cadre l’est. Elle doit être étanche et le joint doit durer au moins aussi longtemps que la fenêtre ou la porte elle-même ;
  • autres fuites d’air, telles que tuyaux et câbles : elles ne sont pas difficiles à traiter et il s’agit en grande partie d’être minutieux et surtout de s’assurer qu’elles sont toutes localisées et traitées;
  • cheminées et conduits de cheminée : ils sont l’anathème de la maison hermétique. Le but d’une cheminée est de puiser l’air de la maison en grande quantité, exactement ce que nous essayons d’éviter.

La longévité des matériaux utilisés pour réaliser l’étanchéité à l’air est également cruciale. Des matériaux comme le mastic standard, par exemple, ne conviennent pas comme scellant pour joints : avec le temps, ils se dessèchent, se fissurent et permettent à l’air de s’échapper.

Une visite chez un fournisseur spécialisé en matériaux d’éco-construction vous donnera une bonne idée des rubans, calfeutrants, œillets et membranes disponibles pour une construction étanche.

Hermétique ou respirante : quelle est la différence ?

La respirabilité et l’étanchéité à l’air ne s’excluent pas mutuellement, car la respirabilité n’est pas principalement liée à l’air. En général, il s’agit de la capacité d’un matériau à absorber l’humidité puis à la restituer afin que la vapeur d’eau ne soit pas retenue par la structure du bâtiment.

Les matériaux naturels, en particulier les isolants naturels, sont meilleurs que les synthétiques. Dans ce contexte, le terme « perméable à la vapeur » est également utilisé , indiquant la vitesse à laquelle la vapeur d’eau traverse un matériau.

Dans une maison avec une bonne étanchéité à l’air, un système de ventilation est nécessaire pour maintenir une atmosphère saine.

L’étanchéité à l’air doit être vérifiée lorsque la maison est à l’épreuve des intempéries et que les finitions intérieures sont terminées.

Le test d’étanchéité à l’air n’est pas trop coûteux et se situe autour de deux cents. C’est un test facile et essentiel, et il y a une liste presque inépuisable d’entreprises qui le font.

Vous prévoyez de passer le test plus de deux fois. Le premier test doit toujours être effectué lorsque la construction est étanche à l’eau et au vent, avant toute finition intérieure, pour s’assurer que le tissu est conforme à la norme souhaitée et que les travaux de réparation qui en résultent n’entraîneront pas la suppression de finitions coûteuses.

Rendre une maison étanche : pour économiser combien ?

Le surcoût pour obtenir l’étanchéité à l’air varie selon le système de construction et le niveau d’étanchéité recherché.

Il convient de noter que l’étanchéité à l’air peut également être réalisée dans les projets de rénovation , mais tend à être très difficile et coûteuse par rapport à la construction de bâtiments.

Il ne fait aucun doute que l’étanchéité à l’air améliore l’efficacité thermique et réduit les coûts de chauffage des locaux. L’amélioration de l’étanchéité à l’air de 10m³/heure à 5m³/heure réduira la demande énergétique (et par conséquent les coûts) d’ environ 22% , si tout le reste reste le même.

Réduction des coûts pouvant même atteindre plus de 50%, ce n’est donc pas un coût négligeable.

Arrivé à ce point, il ne fait aucun doute qu’une bonne étanchéité à l’air dans une maison permet d’économiser sur le coût moyen du gaz , mais il y a plus qu’une seule économie économique.

En effet, l’amélioration de l’étanchéité à l’air permet de faire des économies sur les factures et d’avoir un moindre impact sur l’environnement.

Cependant, il faut bien comprendre qu’il ne s’agit pas d’une intervention isolée, mais s’accompagne souvent d’une meilleure qualité de construction et d’une meilleure isolation .

L’étanchéité à l’air est le principal facteur affectant les pertes de chaleur, mais une bonne efficacité thermique nécessite une vision plus large et une approche holistique.

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